Exclusivité Baisse de prix Vente

Charme à la campagne

67440 - MARMOUTIER
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Une maison pleine de charme!

D'une surface de 137m2 habitables sur un terrain d'environ 7 ares, cette maison vous offre un séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée (électroménger neuf !) et une salle d'eau avec des toilettes au rez-de-chaussée. 

A l'étage, une chambre à coucher avec sa salle de bain privative avec toilettes, et 4 voire 5 chambres à coucher.

Accès très facile aux combles entièrement aménageables ! Les volets et les fenêtres sont en pvc double vitrage ! Cette maison a été très bien entretenue même si des travaux sont à prévoir (chauffage par exemple). Elle peut convenir à 2 familles.

Annexé à la maison, un garage de 50m2 permet d'abriter plusieurs véhicules. Deux caves et une buanderie complètent ce bien. 

La maison se trouve sur une parcelle d'environ 7 ares,  il y a un potager et un jardin piscinable à l'abris des regards. Cette maison se situe à seulement 2 minutes de Marmoutier, dans la commune de Dimbsthal. Le car pour le ramasage scolaire est à proximité, tout comme les écoles (CE2, CM1 et CM2) et le collège.

Prix de vente honoraires inclus : 179 350 € dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 170 000 €. DPE non exploitable.

Q'un seul contact pour cette exclusivité du Cabinet Gide, Sylvie Distel, 06 85 68 46 31, mandataire indépendant.  Mandat inscrit au registre des mandats n°260.

Communes à proximité : Wasselone, Saverne, Jetterswiller, Hengwiller, Romanswiller, Wangenbourg, Birkenwald

 

Honoraires

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