Vente

Bâtiment historique

67210 - OBERNAI
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Magnifique propriété située au coeur de la charmante ville historique d'Obernai, sur une parcelle de 13 ares.

Cet ensemble immobilier est chargé d'histoire faisant parti des plus anciens batis de la ville. Vous serez séduit par le cachet indéniable de ces bâtisses, par les parquets en bois massif, les boiseries et les tomettes d'époque. 

Divers projets sont envisageables : hôtel, salle d'exposition, musée, chambre d'hôte, séminaires...

Il y a une demeure de maître d'une surface d'environ 580m2 Carrez, vous offrant :

- au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces d'environ 165 m2 avec cuisine, 2 chambres à coucher, toilettes séparés, 2 salles d'eau, un séjour de 68m2 et un jardin,

- au 1er : 6 pièces d'environ 177m2 comprenant séjour et salle à manger en enfilades (3 pièces), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 3 chambres à coucher,

- au 2nd (duplex avec combles aménagées) : 6/7 pièces de 239m2 environ, comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. En partie haute, 2 chambres, dressing, buanderie (ou 3ème chambre), une salle de bains avec toilettes; au dernier étage, une belle surface d'environ 35m2 pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou autre. Chauffage individuel au gaz. Ascenseur privatif.

Accolée à la demeure, une magnifique tour datant du XVIII siècle :

- 1 logement de type F3 en duplex comprenant une cuisine, un séjour et des toilettes séparés ; à l'étage, 2 chambres à coucher et une salle d'eau (72.5m2 Carrez),

- 1 logement de type F4 en duplex avec mezzanine comprenant 3 chambres, un séjour, 2 cuisines, 2 salles d'eau.

Dans la cour, il y a une maison d'environ 120m2 ; elle vous offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres à coucher, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Cave. Garage. Chauffage électrique.

La cour fermée vous protège des regards extérieurs. Possibilité de 15 emplacements de parking.

Pour tout complément d'information et photos supplémentaires, Sylvie Distel 06 85 68 46 31, mandataire indépendant du Cabinet Gide. Prix de vente : 2 392 000 € honoraires agence inclus (4%), prix net vendeur 2 300 000 € honoraires charge acquéreur. Mandat inscrit au registre N°282. Dpe non exploitable.

 

 

 

Honoraires

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